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    SEGURO PARA PISO DE ALQUILER DE HABITACIONES

    El seguro Reale Hogar es un una autentica GARANTIA DE TRANQUILIDAD, sin sobresaltos, nos hemos comprometido a dar coberturas  a todas las Seguros para Casas o Pisos de Alquiler de uso compartido entre varios arrendatarios.

    Nuestros precios para estas viviendas de compartidas empiezan en 139 euros

    • Ante un siniestro nos comprometemos a que se persone nuestro personal cualificado en menos de 24 HORAS en su hogar para que se analice su siniestro y la solución de este.
    • En un máximo de 72 HORAS comenzara la reparación de su siniestro.
    • Por todo ello somos el seguro de hogar con mayor y mas completa disponibilidad de reparación de la Comunidad de Madrid

     

    Normativa para viviendas Alquiler Compartido en España

    La nueva figura del Hogar Compartido autoriza al titular de una vivienda a alquilarla y compartirla con terceras personas, con un máximo de cuatro personas por vivienda, para  estancias continuadas.

    Para poder alquilar se deberá presentar la declaración responsable y contrato y se podrá iniciar la actividad con carácter inmediato tras el otorgamiento de un número de registro. En algún supuesto es posible que el Registro de la propiedad otorgue un número provisional que deberá ser sustituido por el definitivo cuando éste último sea facilitado por las Comunidades Autónomas.

    El alquiler de habitaciones viene regulado en el Código Civil (art. 1554 y siguientes), lo que distingue esta figura del  contrato de alquiler que se regula en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

    Esto supone que la duración del contrato de alquiler de una habitación tiene que ser justamente la que recoja el contrato y pactada con el.

    ¿Qué debe contener el contrato de alquiler de una habitación?

    No hay un contenido legal extenso, ni siquiera es obligatorio  plasmado por escrito.

    Sin embargo, lo aconsejable y razonable es que sí se recoja en un documento todo lo pactado entre el arrendador y el arrendatario, ya que de otro modo sería muy difícil demostrar cualquier derecho en caso de que fuese necesario.

    Se debería especificar  en el contrato al menos los siguientes elementos:

    • Cuál es la habitación que va a ocupar el arrendatario exactamente.
    • Cuánto tiempo durará el contrato.
    • Precio de alquiler, y forma de pago del mismo.
    • Servicios incluidos en el arrendamiento (como puede ser el derecho a utilizar la conexión a Internet de la casa, a usar la cocina, etc.).
    • Cómo se repartirán los gastos extra, en su caso.
    • Si el inquilino puede a su vez subarrendar la habitación (ya que si en el contrato no pone nada podría hacerlo, según el Código Civil).

    Arrendador: ¿Qué debe tener en cuenta a nivel legal?

    Hay una serie de implicaciones fiscales del contrato de alquiler de habitación, tanto para el arrendador como para el arrendatario, que resulta fundamental conocer antes de firmar el mismo.

    Con respecto al arrendador, este debe declarar a Hacienda el beneficio obtenido al alquilar la habitación. Pero puede deducirse entre el 50% y el 100% de dicha cantidad, según cuál sea la situación:

     

    Nuestra asistencia abarca las 24 horas del día los 365 días del año, con una sencilla llamada a nuestro número de asistencia telefónica el mas mínimo problema que suceda en su vivienda será atendido y resuelto de forma inmediata llamando a reale seguros hogar teléfono gratuito.

    Disponemos además de un inmejorable servicio de asesoramiento jurídico, ya sea telefónico o personalmente en cualquiera de nuestras oficinas, y esto incluye por supuesto la defensa de cualesquiera infracciones administrativas que pudieran tener relación con su vivienda.

    En cualquier momento que pudiera necesitarlo le proporcionaremos un profesional cualificado para ofrecerle cualesquiera servicios que pudiera necesitar (electricidad, jardinería, fontanería, etc), siendo por supuesto los costes de desplazamiento a su vivienda gratuitos ya que corren por cuenta de Reale

    SEGUROS DE VIVIENDAS CON HABITACIONES ALQUILADAS A ESTUDIANTES

    En seguro especifico para este tipo de viviendas, que se alquilan de manera intermitente y suelen ser de una persona particular y un alquiler puntual en determinadas fechas del años contamos con una de las mejores pólizas y coberturas.

    Cuentan  con  la mayoría de coberturas básicas de un seguro de hogar normal como el incendio, los daños por agua, daños por roturas de muebles, daños estéticos, por supuesto el robo, rotura de cristales de placas de cocina vitrocerámica o de inducción, robo del contenido y enseres y equipaje de los arrendatarios, etc, siendo precisamente por estas coberturas básicas el mejor seguro de hogar para una vivienda de uso turístico.

    Nos ocupamos de todo para que no tengas que preocuparte de nada.

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    Si necesitas un seguro, te asesoraremos para que puedas contratar las mejores prestaciones y coberturas con los precios más competitivos del mercado.

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